1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 ""약목중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지'임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전
축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(약목중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토지 일부는 현황 '도로'로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문
지적측량을 통하여 확인하시기 바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8755 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
303만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,123만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
약목면 대지 경매 2025타경8755 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,032만원의 10%인 약 303만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,123만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,332만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,032만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 179㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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