앙성면 전 경매 — 충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-13 (2024타경35704 [3] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-13
용도전 · 토지
감정가1억 1,583만원
최저매각가격5,931만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적876㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1억 1,583만원유찰
22026-06-08매각기일9,266만원변경
32026-07-13매각기일9,266만원유찰
42026-08-24매각기일7,413만원유찰
52026-09-28매각기일5,931만원예정
62026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 ‘비내섬’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1 : 세장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호2 : 사다리평의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 기호3 : 세장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호4 : 가장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호5 : 사다리평의 평지로 전으로 이용중임. 기호6 : 세장형의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 기호7 : 부정형의 평지로 답 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호8 : 세장형의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 기호9 : 사다리형의 평지로 전으로 이용중임. 기호10 : 세장형의 평지로 현황도로로 이용중임. 기호11 : 사다리형의 평지로 전기타(컨테이너 적치) 상태임. 기호12 : 사다리형의 경사지로 전으로 이용중임. 기호13 : 부정형의 경사지로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,3 : 본건 서측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함. 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)593만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)4,744만원
평당 감정가(대지면적 기준)44만원

자주 묻는 질문

앙성면 전 경매 2024타경35704 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,931만원의 10%인 약 593만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,744만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,583만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,931만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 876㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
2024타경35704 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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