2025타경1838 [5] 물건 사진

대소원면 단독주택 경매 — 충청북도 충주시 대소원면 대소리 20 (2025타경1838 [5] 충주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 9,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 901만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,780만원
감정가 대비64%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지충청북도 충주시 대소원면 대소리 20
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 901만원
최저매각가격1억 9,777만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적84.42㎡
대지면적423㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일3억 901만원유찰
22026-08-31매각기일2억 4,721만원유찰
32026-10-12매각기일1억 9,777만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 대소원리 대소리 소재 "대소원사거리" 북동측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 주거나지, 단독주택, 전답지가 혼재되고 있음. 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보3분 거리 이네에 노선버스정류장(대소원(마루신협))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 형태 및 이용상태 1. 기호 1,2,3,4,6,8,10 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 2. 기호 9,11,12 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 3. 기호 13 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 4. 기호 5,7 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 1. 기호 1,3,5,7,13 공히 8~10m 의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2,6 공히 8~10m, 8m 미만의 도로에 각각 접하고 있음. 3. 기호 8,9,10,12 공히 8m 미만의 도로에 각각 접하고 있음. 4. 기호 11 토지의 남측 및 동측 방면으로 8m 미만의 도로에 각각 접하고 있음. 5. 기호 4 본건에 직접 접하는 도로가 없음

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 901만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,777만원, 감정가의 64% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,210만원입니다.
대소원면 단독주택 경매 2025타경1838 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 9,780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 901만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,777만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1838 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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