1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 소재 "금석사거리" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산("대" 1필지, 상업나지)이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산, 상업나지,주상나 지,다가구주택 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상업용으로서의 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 토지는 북서측으로 왕복6차선 도로, 남동측 후면으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 양호함
형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 정방형이며, "대"로서 현황 상업나지임
인접 도로상태 본건 토지는 북서측으로 왕복6차선 도로, 남동측 후면 왕복2차선 도로, 남서측으로 보행자 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2018-12-28),제2종일반주거지역(2012-12-31),제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25 m~30m)(대(주)3-2)(접함),소로2류(폭 8m~12m)(2012-12-31)(특수도로)(접함),중로3류(폭 12m ~15m)(2012-12-31)(국지도로)(접함
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,206만원
평당 감정가(대지면적 기준)
463만원
자주 묻는 질문
금왕읍 대지 경매 2025타경2473 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,058만원의 10%인 약 4,206만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.