| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 35 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,526만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,962만원 (감정가의 27%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-15 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 4783㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-24 | 매각기일 | 5억 4,526만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 1,374만원 | 변경 |
| 11 | 2026-08-20 | 매각기일 | 1억 4,962만원 | 예정 |
| 12 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 4억 3,621만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-03 | 매각기일 | 3억 4,897만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각기일 | 3억 535만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각기일 | 2억 1,374만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-22 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 1,374만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재‘소포마을회관’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1-3 : 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1-3: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 일련번호 1 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외수목이 식재되어 있으나, 관리상태가 불량하고 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1-3은 지목 ‘답’이나 일부 지상에 자생하는 입목(기타활잡목 등)이 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석도에서 2024타경890 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.