1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호 1은 경기도 이천시 신둔면 마교리 소재 "용마교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 전, 답, 공장용지 등이 혼재하여 있는 지역임. 본건 기호2,3,4는 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 인근에 위치하는 토지들로서 인근은 상업용지, 전, 답, 임야, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황 본건기호 1은 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함 본건기호 2,3,4는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건기호 1은 부정형의 평지이며 본건기호 2,3,4는 부정형의 완경사지임.
인접 도로상태 본건기호 1은 맹지이며, 본건기호 2,3,4는 본건 남측으로 중로한면(10~13m)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,421만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,945만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
자주 묻는 질문
신둔면 답 경매 2024타경4747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,207만원의 10%인 약 1,421만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,945만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,419만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,207만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3395㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
2024타경4747 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.