1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재 "노곡초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황 은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 동하향 완경사 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(2023 -10-19)(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 준보전산지 (준보전산지).
제시목록 외의 물건 본건 지상에 컨테이너박스 1동(3x6)이 소재함.(별첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,511만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
백학면 임야 경매 2026타경71057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,106만원의 10%인 약 3,511만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경71057 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71057/1/사진/0.jpg?w=512)