1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""디지털단지오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은
서측으로 가산지식산업단지가 소재하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 로
변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내
버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 내 제18층 제1806호로서,
사용승인일(2013.09.26)
외벽: 석재붙임 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트(도시형생활주택): 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며,
건축물현황도상 방1, 욕실및화장실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식주차설비 및 온수설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지가 일단지를 이룬 부정형 평지의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로 및 남동측
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,103만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
가산동 아파트 경매 2025타경11920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,300만원의 10%인 약 1,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,103만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-11 (2일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11920의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.