상가,오피스텔,근린 경매 2025타경31887 [1] 전주지방법원전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 718-1 1층 103호

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 718-1 1층 103호
감정가5억 7,000만원
최저매각가격2억 7,930만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적86.67
대지면적60.23
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일5억 7,000만원유찰
22026-06-15매각기일3억 9,900만원유찰
32026-08-03매각기일2억 7,930만원예정
42026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 '전주남중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 노선 상가지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 중 1층 103호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 1-가)는 '공실' 상태임. 설비내역 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제

리치고 경매 분석

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