1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산교차로" 남서측 인근 및 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 기호 1,3) 남서측 도보 약 6분 이내의 거리에 노선버스정류장이 소재하고, 기호 4,6) 남동측 도보 약 2분 이내의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3) 부정형 평지로서, 주상나지 상태임. 기호 4) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 6) 부정형 평지로서, 도로 상태임.
인접 도로상태 기호 1) 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호 3) 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호 4) 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 6) 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)&l
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
756만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,045만원
평당 감정가(대지면적 기준)
211만원
자주 묻는 질문
남천동 단독주택 경매 2025타경180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,556만원의 10%인 약 756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,045만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,806만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,556만원, 감정가의 64% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 185㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 211만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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