2024타경1766 [1] 물건 사진

두학동 공장 경매 — 충청북도 제천시 의병대로58길 59 (2024타경1766 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-01-05 낙찰가 21억 6,262만원에 매각됐습니다. 감정가 41억 7,600만원의 51.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가21억 6,262만원
감정가 대비51.8%
최저매각가 대비126.4%
응찰자 수1명
매각일2026-01-05

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물건 개요

소재지충청북도 제천시 의병대로58길 59
용도공장 (공장용지, 도로, 임야, 잡종지, 전) · 공업시설
감정가41억 7,600만원
최저매각가격17억 1,049만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-01-05
진행상태매각
건물면적2930.5㎡
대지면적58059㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일41억 7,600만원유찰
22025-09-01매각기일33억 4,080만원유찰
32025-10-13매각기일26억 7,264만원유찰
42025-11-24매각기일21억 3,811만원유찰
52026-01-05매각기일17억 1,049만원매각
62026-01-12매각결정기일-변경
72026-01-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 두학동 소재 "유암저수지" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산[토지 14 필지:지목상 "임야" 5필지, "전" 3필지, "잡종지" 4필지,"도로" 1필지, 공장용지 1필지, 건물(공장) 5개동]이며, 주위는 농경지,과수원,주택,중소규모 공장,축산농장,임야 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 토지(기호1-14) 중 기호7,8,9토지는 "도로"이며,기호1,6,12토지는 맹지,기호2토지는 일 부 "도로"이며,기호3,4,5,10,11,14토지는 일단으로 이용가능하며,"도로"인 기호7토지를 이 용하여 차량 접근 가능하며, 기호13토지는 일부가 세로(가) 도로로 이용하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 임야로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목이 "전"이며, 현황은 일부 휴경지, 일부 "도로" 및 "구거"로 이용하고 있음. 3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,지목 및 현황 "잡종지"이며, 서측

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 7,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 1,049만원, 감정가의 41% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2930.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 471만원입니다.
두학동 공장 경매 2024타경1766 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 21억 6,262만원에 매각됐습니다. 감정가 41억 7,600만원의 51.8%이고, 마지막 최저매각가격 17억 1,049만원보다 26.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1766 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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