1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로
외, 내벽 : 판넬마감
이용상태 1) 창고시설(저온창고)로 이용 중 입니다.
설비내역 전기설비 및 저온창고설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
114만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
801만원
평당 감정가(건물면적 기준)
308만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
모서면 창고 경매 2025타경5332 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,144만원의 10%인 약 114만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 801만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,763만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,144만원, 감정가의 24% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 308만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경5332 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.