2026타경500001 [1] 물건 사진

영흥면 도로 경매 — 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1153-28 (2026타경500001 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1153-28
용도도로 (임야) · 토지
감정가13억 1,848만원
최저매각가격13억 1,848만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
대지면적12208㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일13억 1,848만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ㅁ 본건 위치 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '장경리해수욕장' 남동측 근거리에 소재함 ㅁ 주위 환경 해안가 주변 야산지대임 교통상황 ㅁ차량접근여부 : 가능함 ㅁ대중교통여건 : 도서인 관계로 불편함 형태 및 이용상태 ㅁ지형지세 : 기호5는 부정형 완경사지, 기타는 도로. ㅁ이용상태 : 자연림(기호5),현황도로(기호1~4) 인접 도로상태 ㅁ기호5: 세로(가)의 본건 기호2와 기호1의 현황도로와 접함 ㅁ기호1~4: 현황 도로임 토지이용계획 및 제한상태 ㅁ 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ㅁ 기호2~기호5 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,185만원
평당 감정가(대지면적 기준)36만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

영흥면 도로 경매 2026타경500001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 1,848만원의 10%인 약 1억 3,185만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 1,848만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 1,848만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12208㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (5일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경500001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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