청평면 임야 경매 — 경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 (2025타경71616 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17
용도임야 · 토지
감정가2억 9,394만원
최저매각가격3,458만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
대지면적22611㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일2억 9,394만원유찰
22026-04-01매각기일2억 576만원유찰
32026-05-06매각기일1억 4,403만원유찰
42026-06-10매각기일1억 82만원유찰
52026-07-15매각기일7,058만원유찰
62026-08-19매각기일4,940만원유찰
72026-09-30매각기일3,458만원예정
82026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '청평유원지' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 교통상황 본건은 차량 진출입이 불가하고, 북서측 근거리에 청평역(경춘선)과 버스정류장이 소재하며 배차간격 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건은 급경사지 사다리유사 토지로 현황 '자연림'상태임. 인접 도로상태 기호(1)(2) 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. -

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)346만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2,421만원
평당 감정가(대지면적 기준)4만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

청평면 임야 경매 2025타경71616 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,458만원의 10%인 약 346만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,421만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,394만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,458만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 22611㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (3일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경71616 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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