1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 적선동 소재 지하철3호선 '경복궁역' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업시설, 공원, 오피스텔 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(경복궁역, 광화문역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 18층 건물 내 3층 309호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.11.11) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 오피스텔(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,526만원
자주 묻는 질문
내수동 오피스텔 경매 2026타경100945 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,700만원의 10%인 약 2,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,526만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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