1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 원동면 용당리 소재 "신곡마을" 인근에 위치하며, 주위는 마을
내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 시 외곽지역으로 대중 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1),(2): 부정형 토지로서, 현황 도로 등임.
기호(3): 부정형 경사지 내 토지로서, 일부 자연림 상태이며, 지상에 분묘가 소재함.
기호(4): 부정형 경사지 내 토지로서, 수목이 식재되어 있으며 일부 현황 "도로"임.
인접 도로상태 기호(1),(2): 본건이 현황 "도로" 임.
기호(3): 본건 서측으로 소로한면에 접함.
기호(3): 본건 북동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
기호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(110m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
21만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
원동면 도로 경매 2024타경118124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 30만원의 10%인 약 3만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 21만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 179만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 30만원, 감정가의 17% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2024타경118124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.