1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서,
(사용승인일: 2022.10.05.)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시창호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41277 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,593만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 3,154만원
평당 감정가(건물면적 기준)
874만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
안중읍 다가구주택 경매 2025타경41277 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,934만원의 10%인 약 7,593만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 3,154만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 1,383만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,934만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 837.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 874만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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