1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설과 공동주택으로 이루어진 복합건물이 주로 들어서 있음
교통상황 본건 동측 직선거리 약 400m 지점에 수도권지하철1호선 "간석역"이 소재하고 있고, 인근 도 로를 운행하는 버스 정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상15층 건물로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태 건축물대장상 전유부 용도는 연립주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음
설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 토지로서, 대체로 사다리형이며, 업무시설 및 공동주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 남측 등으로 노폭 약6M의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함
토지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,030만원
자주 묻는 질문
주안동 연립 경매 2026타경500261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,300만원의 10%인 약 1,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
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