1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "성산읍사무소" 남서측
근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재
하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서,
나지(창고시설 건축허가 득)임.
기호(2): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서,
토지임야임.
기호(3): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
토지임야(일부 창고시설 건축허가 득)임.
기호(4): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
휴경상태(창고시설 건축허가 득)임.
기호(5,6): 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
나지(창고시설 건축허가 득)임.
인접 도로상태 기호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경13236 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,378만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 1,643만원
평당 감정가(대지면적 기준)
83만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
성산읍 임야 경매 2024타경13236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,775만원의 10%인 약 7,378만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 1,643만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 5,089만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,775만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8549㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 83만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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