1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 나산면 삼축리 소재 ""이문마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 인근으로 경지정리 답 및 축사 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 묵전상태입니다.
인접 도로상태 본건 필지 북측 및 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건 자생하는 수목, 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1개동이 소재합니다.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
117만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
818만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
나산면 답 경매 2025타경51383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,169만원의 10%인 약 117만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 818만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,609만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,169만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1373㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51383의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.