1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 함평군 학교면 마산리 소재 "동함평일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 공장 등이 소재하는 산업단지로서, 제반 입지조건은 양호합니다.
토지의 상황 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상 본건 기호2-(가)는 2023.06.19.일자로 사용승인된 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 양호시 되며,
-외 벽 : 아연판넬마감
-내 벽 : 판넬마감
-바 닥 : 에폭시마감
-창 호 : 새시창호로 되어있습니다.
-본건 기호2-(가)는 공장으로 이용 중입니다.
본건 기호3-(나)는 2023.06.19.일자로 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로, 현상 및 관리상태는 양호시 되며,
-외 벽 : 아연판넬마감 및 일부 무벽체
-내 벽 : 판넬마감 및 일부 무벽체
-바 닥 : 에폭시마감
-창 호 : 새시창호로 되어있습니다.
-본건 기호3-(나)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,570만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 9,991만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,847만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
학교면 공장 경매 2024타경54687 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 5,701만원의 10%인 약 1억 8,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 9,991만원(감정가의 25%)입니다.
![2024타경54687 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2024타경54687/1/사진/0.jpg?w=512)