1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 월야면 양정리 소재 '방축저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 (1)은 세장형 평지의 답임 본건 (2)는 세장형 평지의 하천 및 도로임.
인접 도로상태 본건 (1)은 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 5~6m 정도의 아스팔트포장도로에 접하나 본건과 높이 차이가 있어 출입하가 어려우며 남서측 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장 도로를 통하여 농기계 출입 가능함. 본건 (2)는 북동측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함(본건 일부가 도로임)
토지이용계획 및 제한상태 본건호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(내세천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임. 본건 (2) 농림지역, 가축사육제한구역,가축사육제한구역(상대제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-14에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
718만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
월야면 답 경매 2026타경50284 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,178만원의 10%인 약 718만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,178만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,178만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1529㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50284 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-14에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.