1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 백호리에 소재하는 "백련마을" 북서측 인근(기호 1, 4) 및 백련마을 내(기호 3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재된 지대임.
교통상황 본건 인근(기호 1) 및 본건(기호 3, 4)까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 인근에 간선 도로인 '백호길'이 통과하고 있어 경작 및 주거를 위한 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 기호 1) : 완경사지대내 경사지인 삼각형의 현황 '휴경전'임. 기호 3) : 경사지대내 북서측 일부 지반은 다소 고지이나 그외는 대체로 평탄한 현황 '단독 주택용지'임. 기호 4) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '답'임.
인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 본건 남측의 비포장농로를 통해 진출입 가능함. 기호 3) : 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 4) : 동측으로 폭 약 3M 내외의 콘
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
612만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
대동면 답 경매 2026타경50315 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,120만원의 10%인 약 612만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,120만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,120만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2040㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (6일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50315 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50315 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2026타경50315/3/사진/0.jpg?w=512)