1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 향교리 소재 '향교삼거리버스정류장' 북측 인근(기호 1), 남서측 인근(기호 2) 및 '대동마을' 동측 인근(기호 3, 4)에 위치하며, 본건 주위는 경지 정리된 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 공히 본건(기호 2~4) 및 본건 인근(기호 1)까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 인근에 간선도로인 '대동길'이 통과하고 있어 경작을 위한 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 기호 1) : 완경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '휴경전 및 묘지'임. 기호 2) : 완경사지대내 경사지인 유사사다리형의 현황 '전(일부 육묘하우스부지 및 도로)' 임. 기호 3), 4) : 북측 및 동측 인접도로 대비 다소 저지이나 인접지 대비 대체로 평탄한 현황 '전(육묘하우스부지)'임.
인접 도로상태 기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 남서측으로 폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
534만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
대동면 전 경매 2026타경50224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,338만원의 10%인 약 534만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,338만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,338만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1250㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (0일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50224 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.