1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 김포시 양촌읍 구래리에 소재하고,"구래초등학교"남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1, 3, 4, 5 : 부정형이며 이용상태는"현황도로"임. 기호 2 : 세장형이며 이용상태는"단독주택"부지임.
인접 도로상태 기호 1, 3, 4, 5 : 현황 도로임. 기호 2 : 서측으로 도로에 접함(지번약도 참조).
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,803만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,772만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
양촌읍 단독주택 경매 2026타경30879 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,032만원의 10%인 약 6,803만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.