2024타경3027 [24] 물건 사진

양촌읍 판매시설 경매 — 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층102호 (학운공구상가) (2024타경3027 [24] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층102호 (학운공구상가)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가3억 7,300만원
최저매각가격3억 7,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적54㎡
대지면적69.85㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 7,300만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 근린생활시설, 중 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임. 건물의 구조 - 기호 1 - 7 (가동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 6개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 8 - 23 (나동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 15개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 24 - 30 (다동)- 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물내 1층 102호 외 6개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. 이용상태 기호 1 : 상점(무인카페 4ST)으로 이용 중임. 기호 2 - 7 : 상점으로 이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경3027 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,283만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

양촌읍 판매시설 경매 2024타경3027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,300만원의 10%인 약 3,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,283만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경3027의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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