| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 145호 (운양동, 더리버뷰) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,185만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 42.24㎡ |
| 대지면적 | 20.51㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 매각기일 | 7억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 5억 750만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 5,525만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 4,868만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 7,407만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 2,185만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포골드라인 운양역" 북동측 인근의 "더리버뷰" 1층 144호, 145호로서 주위는 택지개발지구내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 북측, 동측의 중로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 운양역(김포골드라인)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층 144, 145호로서 외벽; 외장석재판넬, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 페어글라스 샤시창호임 사용승인일 : 2018.10.18. 이용상태 기호1, 2 공히 소매점으로 "힐링카페(리치빈스커피)"로 이용중임. 설비내역 공용의 위생설비, 엘리베이터, 지하주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 5층 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측, 동측으로 각각 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류
리치고 경매 분석도에서 2024타경48020 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.