2024타경3956 [1] 물건 사진

이매동 임야 경매 — 경기도 성남시 분당구 이매동 52-45 (2024타경3956 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 이매동 52-45
용도임야 (전) · 토지
감정가20억 5,659만원
최저매각가격20억 5,659만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적1988㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일20억 5,659만원변경
22026-11-02매각기일20억 5,659만원예정
32026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "돌마고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "이매역(수인분당선, 경강선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 -기호(1)은 사다리형의 토지로서 임야(자연림, 일부 등산로 등)임. -기호(2)는 세장형의 토지로서 농경지(전 등)임. -기호(3)은 부정형의 토지로서 농경지(전 등)임. -기호(4)는 사다리형의 토지로서 농경지(전 등)임. 인접 도로상태 -기호(1, 2, 4)은 지적상 맹지임. -기호(3)은 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 철도(2013-02-14)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-05-15에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 566만원
평당 감정가(대지면적 기준)342만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

이매동 임야 경매 2024타경3956 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 5,659만원의 10%인 약 2억 566만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 5,659만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 5,659만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1988㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 342만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3956 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-05-15에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성남시 분당구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기