1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철역 ""야탑역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철분당선
""야탑역"" 이 소재하는 등 제반대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 7층 중 제3층 제220호로서(사용승인일:2003.01.30)
외 벽 : 복합판넬 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
이용상태 현황 인근 호수와 일괄로 식당으로 이용중입니다.
설비내역 공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측 및 북측으로 로폭 약 25m내외, 남측으로 로폭 약30m, 동측으로 로폭 약50m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M~30M)(보조간선도로) (접합), 자
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51873 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
91만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
635만원
평당 감정가(건물면적 기준)
879만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
야탑동 기타건물 경매 2025타경51873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 908만원의 10%인 약 91만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 635만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 908만원, 감정가의 17% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 879만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (7일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51873의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.