1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 '하나지하차도' 북측 인근에 위치하는 동탄아르젠오피스텔 내에 소재함. 본건 주위는 삼성전자 화성캠퍼스 인근 동탄1지구 내 상가지대로서 업무시설(오피스텔)과 상업시설 등이 혼재함.
교통상황 본건 지하주차장까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반버스와 직행버스 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 본건은 2012년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 502호로서,
외벽은 복합판넬 붙임 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 시스템창호임.
이용상태 원룸 오피스텔 구조임.
설비내역 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권 목적 토지는 등고평탄한 장방형 형태로 연면적 6,368.27㎡ 오피스텔과 근린생활시설 대지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북서측과 북동측으로 동탄원천로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)· 중로2류(폭 15m~20m) 접함,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
988만원
자주 묻는 질문
능동 오피스텔 경매 2025타경56700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,000만원의 10%인 약 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 988만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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