1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설 및 창고시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-10-22)(삼성7구역 재개발)<도시 및 주거환경정비법>.
제시목록 외의 물건 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2-1
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,624만원
평당 감정가(건물면적 기준)
976만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
삼성동 단독주택 경매 2026타경267 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,238만원의 10%인 약 3,624만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.