| 소재지 | 서울특별시 관악구 행운1길 125, 2층202호 (봉천동,시우트리) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,751만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 16.15㎡ |
| 대지면적 | 8.27㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-11 | 매각기일 | 9,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각기일 | 7,424만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각기일 | 5,939만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4,751만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 단독 및 다가구주책, 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "서울대입구역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건물 내 제지층 제1호외 1개호로서 (사용승인일 : 2021.07.28) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 <기호1> 근린생활시설(현황 "공실"), <기호2> 사무소(근린생활시설)로 이용중임. (후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 및 주차설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와
리치고 경매 분석도에서 2024타경105332 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.