1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 '마석고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 19층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 하이새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 차량 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석고(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,348만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
화도읍 아파트 경매 2025타경72726 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,600만원의 10%인 약 3,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.