2026타경71261 [1] 물건 사진

소흘읍 답 경매 — 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 781 (2026타경71261 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 781
용도답 · 토지
감정가12억 2,181만원
최저매각가격12억 2,181만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적3149㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일12억 2,181만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 '갈월중학교' 북동측 근거리에 소재하고, 주위는 농경지, 공장 및 창고, 근린생활시설 등 소재함. 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 공부상 지복 답이나 현황 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,218만원
평당 감정가(대지면적 기준)128만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

소흘읍 답 경매 2026타경71261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,181만원의 10%인 약 1억 2,218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,181만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,181만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3149㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71261 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

포천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기