2025타경1716 [1] 물건 사진

죽전동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호 (2025타경1716 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 300만원
최저매각가격7억 300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-06
진행상태진행중
건물면적114.88㎡
대지면적53.99㎡
준공연도28년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-06매각기일7억 300만원예정
22026-11-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "용인신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택과 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대임 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철역(죽전역-수인분당선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 602호, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 이용상태 아파트로 이용중임. (별첨 "건축물현황도" 및 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 10미터 내외 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 죽전동 414 :도시지역, 제3종일반주거지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,023만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

죽전동 아파트 경매 2025타경1716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 300만원의 10%인 약 7,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,023만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-06 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1716 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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