1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 탄천면 덕지리 소개 "진고개삼거리" 동측에 위치하며,주위는 공장,창고시설,농경지 및 자연 림 등이 소재하는 지방도가 위치하고 있음
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
형태 및 이용상태 가. 덕지리 556 :부정형 완경사지 내 자체지반 평판한 토지로서, "공업용 건부지" 로 이용 중임. 나. 덕지리 556-4:부정형 완경사지로서, 정확한 측량이 필요하며 공장내 화단으로 이용 중
인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선 도로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태 가. 덕지리 556 :계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(산업형),가축사육제한구역(일부제한구역(모 든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 나. 덕지리 556-4:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도645)<도로법
제시목록 외의 물건 덕지리 556
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,162만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 133만원
평당 감정가(건물면적 기준)
269만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
탄천면 공장 경매 2025타경20200 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,619만원의 10%인 약 7,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 133만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 6,162만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,619만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1794㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 269만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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