1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 '아중중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는
다가구주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지임.
인접 도로상태 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20
23-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : --.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30959 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
237만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,659만원
평당 감정가(건물면적 기준)
457만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
우아동2가 다가구주택 경매 2025타경30959 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,370만원의 10%인 약 237만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,659만원(감정가의 3%)입니다.