| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 560만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.35㎡ |
| 대지면적 | 19.91㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 560만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철역 ""신림역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 판매시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""신림역""이 소 재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물내 제3층 제309호로서 (사용승인일: 1998.03.19) 외벽: 시멘트 몰탈 위 강판 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 기계식 주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경102349 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.