1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 위치하는 스카이파크빌 에이동 제3층 제302호로서, 주위는 농경지, 단독주택이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 무난한편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건 중 3층 302호로서
외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 플라스틱창호 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)임.
설비내역 LPG보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
858만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,003만원
평당 감정가(건물면적 기준)
683만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
북면 다세대 경매 2023타경52627 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,575만원의 10%인 약 858만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,003만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,575만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 683만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경52627 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경52627 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2023타경52627/1/사진/0.jpg?w=512)