1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건 중 제4층 제401호 단위 세대로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱 새시 등 마감이며,
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
설비내역 LPG에 의한 난방설비, 기본적인 위생설비, 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사의 토지입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
628만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,394만원
평당 감정가(건물면적 기준)
819만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
북면 다세대 경매 2023타경54821 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,277만원의 10%인 약 628만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,394만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,277만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (5일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경54821 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경54821 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2023타경54821/1/사진/0.jpg?w=512)