2026타경79 [1] 물건 사진

기린면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1390-42 (2026타경79 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1390-42
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 4,665만원
최저매각가격5억 4,665만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적202.39㎡
대지면적789㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일5억 4,665만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 서리 소재 '기린솔섬유원지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 펜션 등이 혼재하는 국도 주변의 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건의 북동측으로 로폭 약 3~4 미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)임. 제시목록 외의 물건 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2 건물은 일반목구조 목조지붕 2층 건물이며 기호 3 건물은 일반목구조 목구조지붕 단층 건물로서 외 벽 : 스타코마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등이 창호임. 이용상태 기호 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,467만원
평당 감정가(건물면적 기준)893만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

기린면 단독주택 경매 2026타경79 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,665만원의 10%인 약 5,467만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,665만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,665만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 202.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경79 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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