2023타경13034 [6] 물건 사진

유어면 답 경매 — 경상남도 창녕군 유어면 선소리 135-9 (2023타경13034 [6] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 유어면 선소리 135-9
용도답 · 토지
감정가7,896만원
최저매각가격1,327만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태진행중
대지면적2078㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일7,896만원유찰
102026-10-26매각결정기일-변경
112026-11-23매각결정기일-예정
22026-03-30매각기일5,528만원유찰
32026-05-04매각기일3,869만원유찰
42026-06-08매각기일2,709만원유찰
52026-07-06매각기일1,896만원유찰
62026-08-10매각기일1,327만원매각
72026-08-14매각결정기일-변경
82026-09-21매각결정기일-최고가매각불허가결정
92026-10-19매각기일1,327만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리 소재 ‘유장마을회관’ 북서측 인근 및 남서측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태이며, 본건 기호 (2)-(5) 토지는 일단의 사다리형 유사한 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 동식물관련시설 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (8) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 동.식물관련시설 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (10)-(12) 토지는 일단의 사다리형 유사한 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 양어시설 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (14) 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 동.식물관련시설 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (15), (16) 토지는 일단의 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 동.식물관련시설 건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (19) 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태이며, 본건 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)133만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)929만원
평당 감정가(대지면적 기준)13만원

자주 묻는 질문

유어면 답 경매 2023타경13034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,327만원의 10%인 약 133만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 929만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,896만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,327만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2078㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
2023타경13034 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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