2025타경30612 [3] 물건 사진

옥계면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 강릉시 옥계면 주수리 110-6 (2025타경30612 [3] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 옥계면 주수리 110-6
용도근린시설 (임야, 잡종지) · 업무상업시설
감정가7억 9,734만원
최저매각가격7억 9,734만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적493.15㎡
대지면적6717㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일7억 9,734만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 주수리 소재 ""동해고속도록 옥계휴게소"" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 고속도로변 임야지대로서 임야, 농경지, 창고 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 ""강동초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 도로변으로 근린생활시설, 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호합니다. 교통상황 본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,973만원
평당 감정가(건물면적 기준)534만원

자주 묻는 질문

옥계면 근린시설 경매 2025타경30612 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,734만원의 10%인 약 7,973만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,734만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,734만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 493.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 534만원입니다.
2025타경30612 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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