2026타경62 [1] 물건 사진

일로읍 아파트 경매 — 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 111 오룡에듀포레푸르지오 203동 5층504호 (2026타경62 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 일로읍 오룡리 111 오룡에듀포레푸르지오 203동 5층504호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,800만원
최저매각가격3억 8,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적63.4㎡
준공연도7년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일3억 8,800만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 소재 '무안행복초등학교' 남측 인근에 위치하는'오룡에듀포레푸르지오' 제203동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하고, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 아파트까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건 내 제5층 제504호(계단식)로, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북동측 및 서측으로 왕복5차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 오룡리 111 :도시지역, 제3종일반주거지역(오룡지구), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,509만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

일로읍 아파트 경매 2026타경62 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,800만원의 10%인 약 3,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,509만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경62 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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