1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 '창산마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
토지의 상황 본건 기호(1),(2) 토지는 2필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지, 본건 기호(3),(4) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상 본건 기호5-(가)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. -기호5-(가)는 지렁이사육시설로 이용 중입니다. 본건 기호6-(나)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. -기호 6-(나)는 폐기
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 748만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 5,238만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,748만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
해제면 기타건물 경매 2024타경51374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,482만원의 10%인 약 1억 748만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,238만원(감정가의 39%)입니다.
![2024타경51374 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2024타경51374/1/사진/0.jpg?w=512)