1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 '한서초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지와 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 정비된 지역(아현 뉴타운 사업지구내 아현2구역)으로 주위환경은 비교적 양호함.
교통상황 본건 까지 차량 출입 가능하며 인근에 지하철 2호선 이대역 및 아현역이 위치하고 인근으로 지나는 신촌로변에 버스정류장이 있어 제반 교통환경 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 (112동) 내 14층 1401호(사용승인: 2022.11.029)로 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등이고 창호는 하이샷시 창호 등임
이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강시 설비, 스프링쿨러, 소화전 및 화재경보설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 간선도로인 대흥
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 2,293만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
아현동 아파트 경매 2024타경55203 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 3,000만원의 10%인 약 2억 2,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.