2026타경5007 [1] 물건 사진

신월동 대지 경매 — 충청북도 제천시 신월동 1287 (2026타경5007 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 신월동 1287
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가3억 3,560만원
최저매각가격3억 3,560만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적198.79㎡
대지면적211.2㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일3억 3,560만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "대원대학교,세명대학교" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(근린생활시설 및 주택)이며, 주위는 다세대주택, 다가구주택(원룸형), 주상용, 나지 로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 토지는 소로에 접하고 있어 차양 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있 어 교통상황 보통임 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 세장형이며,근린생활시설 및 주택건물 부지로 이용하고 있음 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 소로와 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),가축사육제 한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(세명대학교)(교 육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(A구역:건폐율 60%,용적률 200%,4층 이하) (토지구획정리사업법),토지구획정리사업지구(토지구획정리사업법) 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,356만원
평당 감정가(건물면적 기준)558만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

신월동 대지 경매 2026타경5007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,560만원의 10%인 약 3,356만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,560만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,560만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 198.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 558만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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