1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 '연하초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아
굥상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.
기호 3 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며, 일부는 주택 및 창고,
태양광발전설비건부지임.
기호 6 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 진입도로에 접함.
기호 3 : 맹지임.
기호 6 : '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전
권역.
기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육
제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경83476 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,359만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
449만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
상면 단독주택 경매 2024타경83476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,586만원의 10%인 약 1,359만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,510만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,582만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,586만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 416.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 449만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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