1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘정부세종청사’남측 인근에 위치하고 있는 세종비지니
스센터 제1층 제에이115호 외 4개호로 주위는 업무시설 및 공공시설, 근린생활시설, 공동주
택 등이 혼재하고 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 동측 인근에 세종호수공원이 위치
하고 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리로 BRT노선이
지나고 있습니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층 건물로
외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.
바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감.
이용상태 기호(1) : 근린생활시설(KB경제부동산사무소)
기호(2) : 근린생활시설(오토바이 수리점) - 인접호수(에이118호)와 벽체 구분없이 이용중임
기호(3) : 공실상태임.
기호(4) : 근린생활시설(두피관리업체)
기호(5) : 공실상태임.
설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 대로에 접하
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
915만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,403만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,907만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
어진동 판매시설 경매 2024타경118269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,148만원의 10%인 약 915만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,403만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경118269 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2024타경118269/1/사진/0.jpg?w=512)