1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 "왜목마을 " 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 현황은 "일부 전 및 건부지" 로 이용중인 휴경지 상태임.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 본건 지상에 인접토지의 타인소유 건물이 경계를 침범하여 소재하며 이로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를‘토지감정평가명세표’의 비고란에 별도 기재하였으므로 경매 업무 진행시 참고바랍니다.(&quot;
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,856만원
평당 감정가(대지면적 기준)
83만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
석문면 답 경매 2025타경51710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,556만원의 10%인 약 3,856만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경51710 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51710/1/사진/0.jpg?w=512)